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Saint-André-lez-Lille (59350)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

1
Ascenseur
155 000 €
Réf SALL-Frédéric Haffner-6261

L'Agence de la Passerelle vous propose en exclusivité ce bel appartement à vendre à Saint-André-lez-Lille, dans une résidence sécurisée et recherchée, au centre d'un parc privé arboré.

De construction récente, ce T2 offre un agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa large ouverture sur la grande terrasse en bois, accueille une cuisine ouverte et distribue la chambre et la salle de bain.

Pour résumer, vous trouverez dans ce 2 pièces en vente à Saint-André :

- une entrée
- un séjour spacieux et lumineux,
- une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- une chambre de plus de 11 m²,
- une salle de bains avec WC, lavabo et meuble neufs, installation pour lave-linge,
- une terrasse de plus de 13 m² permettant d'installer facilement un salon de jardin et un espace repas.

Dans la résidence :

- un parc arboré et parfaitement entretenu,
- un grand abri à vélo sécurisé,
- un sas d'entrée avec deux portes sécurisées,
- un parking privé et sécurisé (portail automatique et portillon piétons).

Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements de stationnement privatifs en plus. Nous consulter.

L'emplacement de la résidence permet de rejoindre rapidement Lille tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les transports et les principaux services.

Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos meubles si vous cherchez votre résidence principale ou à mettre le bien en location immédiatement si vous êtes investisseur locatif.

Infos 7j./7 de 8h30 à 20h00 auprès de votre agence immobilière spécialiste de la Métropole de Lille et de la Pévèle : Agence &Galerie de la Passerelle.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • carrez 39,87 m²
  • séjour 20,25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 16.14 m²
  • cuisine 4.11 m²
  • salle de bain 5.60 m²
  • chambre 11.32 m²
  • entrée 2.70 m²
  • terrasse 13.50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Prix net vendeur 148 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %
Taxe foncière annuelle 947 €

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