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Roubaix (59100)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Name: Maison 3pièce(s) 2chambre(s) 60 m² Roubaix (59100)
Brand: Agence de la Passerelle
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

95 m²

117 000 €

Réf RBX-6124

L'agence de La Passerelle vous présente à la vente, une jolie maison des années 30 en bon état général qui comprend 4 pièces dont 2 chambres, un séjour exposé plein sud de 20 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, et une cave.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec un chauffe-eau pour l'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets PVC roulants. Le terrain de 95 m² offre un jardin juste en face de la maison, idéal pour profiter du calme et de l'extérieur, avec possibilité de stationnement.
La maison est située à 3 minutes des écoles telles que l'École primaire Jean Macé, l'École maternelle Pierre de Ronsard et la Crèche Marie Buisine. Les commerces sont à 0,90 km, l'accès au bus à 10 minutes, et le tramway et métro à 25 minutes. Aucun travaux à prévoir. Contactez ERA Agence de la Passerelle pour plus d'informations ou organiser une visite.
Notre équipe de professionnels, spécialistes du secteur de Roubaix/Tourcoing Leers, est disponible de 8 h à 20 h, du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 57,36 m²
terrain 95 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (autre)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue sur jardin
cave
arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 13 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20 m²
salle de bain 8 m²
jardin m²

Etage -1

cave 30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €

Prix net vendeur 109 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 109 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,34 %

Agence de la Passerelle

03 62 27 73 00

bonjour@passerelle.immo

63 rue Raymond Derain 59700 Marcq-en-Barœul

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Agence de la Passerelle Agence

Douai (59500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.45 m²

120 000 €

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